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下水道被堵、房门反锁不上、电梯漏水...万达华府一业主直呼很扎心

  近日,网友丁先生在“市委书记专属版”留言称,自己于2018年在万达华府D区购买住房一套,2019年7月交房时,发现存在明显的质量问题,希望万达整改后再收房,而万达却要求他先收房再进行整改,并且物业费也是从指定的收房日期起便开始收取。丁先生认为万达这样的做法非常的不合理,希望相关部门解决。

  丁先生告诉记者,他购买的新房位于万达华府D区,按照合同约定,交房日期为2019年7月1日。7月3日,丁先生去收房时,万达的工作人员便要求他先交齐契税、住房维修基金等相关费用后才能看房,着急装修的丁先生便一次性交齐了所有费用。在看房后,丁先生当即便发现了房屋的几处问题。“房子有好几处都是空鼓,主卧卫生间的下水道被水泥堵上了,防盗门锁上后有缝隙,无法反锁,存在安全隐患。”丁先生一口气说出了几条房屋存在的问题,并将发现的问题写于房屋验收交接表上,交给了物业。

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丁先生提出的问题整改清单

  丁先生称,由于房屋质量存在问题,他希望万达将这些问题整改后再进行收房,而负责收房的工作人员却要求他先收房再进行整改,并且不管丁先生收房与否,物业费都是从7月1日开始收取,这让他无法接受。

  7月23日,在记者的陪同下,丁先生再次来到为万达华府提供服务的武汉天源物业管理有限责任公司,天源物业的一位工作人员表示,丁先生提出的空鼓、地面砂浆层脱落的问题已经整改,防盗门及下水道堵塞的问题正在联系师傅积极处理。

  “只要房子在保修期内,不管你收没收房,一旦出现质量问题,我们都会进行维修,只要业主反映的问题,我们都会一一记录的,并联系开发商积极整改。”该工作人员表示。

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天源物业工作人员提供的问题整改列表(红色字体为已整改)

  丁先生告诉记者,如果仅仅是房子里的小问题,他还不至于拒绝收房,最主要的问题是电梯存在非常大的安全隐患。“两部电梯只有一部能正常运行,能用的那部还一直在滴水,电梯里面到处都是水,也没有通风口,里面又闷又热,”丁先生说,“还没开始住就已经出现这么多问题,尤其是电梯,安全隐患太大了。”

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万达华府13栋电梯漏水

  与丁先生有相同遭遇的还有D区的其他业主,多名业主向记者表示,自己的房子也存在空鼓、漏水、电梯无法正常使用等问题。一位14栋的业主说:“其他几栋或多或少都有装修的声音,只有14栋非常的安静,就是因为14栋一用电就跳闸,整栋楼都没电,两部电梯都不能使用。”

  由于房屋存在多种问题,万达华府D区的多名业主均拒绝收房。“现在出现这么多问题,还怎么安心入???”丁先生表示。

  25日,记者从丁先生处了解到,目前房屋的防盗门及下水管道堵塞问题依然未得到解决,13栋的2部电梯目前均已无法正常运行。丁先生向记者表示,由于电梯问题存在较大的安全隐患,万达华府D区的多名业主将联合向开发商等相关企业提起诉讼,维护自己的合法权益。关于此事的最新进展,荆门新闻网也将持续关注。(记者安然)

  延伸阅读:

  根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

  第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

  交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

责任编辑:苏鹏飞
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